S.G.M. IMMOBILIARE

FIRENZE, A DUE PASSI DA VIA GIOBERTI E PIAZZA BECCARIA ,IN ZONA PRESTIGIOSA E ALTAMENTE SERVITA PROPONIAMO IN ESCLUSIVA LA VENDITA DI DUE FONDI ATTIGUI COMUNICANTI CIASCUNO CON INGRESSO INDIPENDENTE E VETRINA SU STRADA.IL FONDO ,ACCATASTATO COME A/10S DI MQ. 330 C/A SVILUPPA SU PIU' LIVELLI ED E' COMPOSTO DA:INGRESSO SU ELEGANTE RECEPTION,ACCESSO TRAMITE PICCOLA SCALA A DUE VANI E DUE BAGNI NON FINESTRATI,CORRIDOIO CHE CONDUCE A UNA STANZA PIU' PICCOLA E SCENDENDO TRE SCALINI SI ACCEDE AD UN AMPIO ED ELEGANTE SALONE LUMINOSO GRAZIE ALLA PRESENZA DI AMPI LUCERNARI.ALL'INTERNO DEL SALONE E' PRESENTE UN ANGOLO BAR E UN VANO SEMINTERRATO ADIBITO A ZONA RELAX,DOTATO DI STANZA DEL SALE E BAGNO TURCO ,REALIZZATI DAI PRECEDENTI CONDUTTORI CHE SVOLGEVANO ATTIVITA' DI CENTRO ESTETICO.DA UN GRANDE DISIMPEGNO SI ACCEDE A UN'ALTRA E SPAZIOSA STANZA CON FINESTRE A TETTO APRIBILI ,UN ULTERIORE BAGNO CON ANTIBAGNO E UN SOPPALCO DI CIRCA 10 MQ.L'AMBIENTE SI APRE INFINE SU UN SECONDO GRANDE SALONE, ANCH'ESSO MOLTO LUMINOSO GRAZIE A UN ALTRO AMPIO LUCERNARIO.PER QUANTO RIGUARDA LA PARTE DI FONDO ATTIGUA ACCATASTATA C2 DI MQ.115 CIRCA,ANCH'ESSO DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE MA COMUNICANTE E' COMPOSTO DA:AMPIO DISIMPEGNO ATTUALMENTE UTILIZZATO COME BOX AUTO E TRAMITE UNA GRANDE PORTA IN VETRO SI ACCEDE AD UN UNICO AMBIENTE PROFONDO E UN BAGNO FINESTRATO.L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI INTERNE E CON FINITURE DI PREGIO,TRA CUI RIVESTIMENTI E PAVIMENTI IN MARMO PREGIATO DI VARIO TIPO ED E' DOTATO DI RISCALDAMENTO CON POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO,IMPIANTO DI ILLUMNAZIONE E IMPIANTO DI RICIRCOLO DELL'ARIA RIFATTO 5 ANNI FA.L'IMMOBILE GRAZIE ALLA SUA METRATURA ,ALLA VERSATILITA' DEGLI SPAZI E ALLA RAPPRESENTATIVITA' DELLE FINITURE, E' ADATTO A MOLTEPLICI ATTIVITA' TRA CUI: CENTRI ESTETICI E BENESSERE ,AMBULATORI MEDICI E POLISPECIALISTICI,STUDI PROFESSIONALI E ASSOCIATI,ISTITUTI BANCARI E ASSICURATIVI, UFFICI DIREZIONALI,SHOWROOOM E SPAZI ESPOSITIVI.L'IMMOBILE FINO AL MESE SCORSO E' SEMPRE STATO LOCATO MA E' ATTUALMENTE LIBERO.VENDITA DA PRIVATO ,CON POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE LA PARTE DI FONDO A/10.L'IMMOBILE PUR TROVANDOSI IN UNA ZONA CENTRALEE MOLTO RICHIESTA,IL PARCHEGGIO PUO' RISULTARE DIFFICOLTOSO,MA TUTTAVIA NEI PRESSI SONO PRESENTI DIVERSI PARCHEGGI PRIVATI,CON I QUALI E' POSSIBILE STIPULARE CONVENZIONI PER AGEVOLARELA CLIENTELA O IL PERSONALE.OTTIMO PER INVESTIMENTO.